採用案内

マンション売買営業
未経験含めグループ全体で100名以上が
年収1,000万円超/直近2年の定着率95

剣道の心得で営業の頂点を突く

道場に入る際は上着を脱ぐ。思いやりの心を忘れず、礼に始まり礼に終わる。剣道の礼儀作法は、医師や弁護士といった富裕層を相手にする営業の世界で活きてくる。

自分と相手の距離感をうまく見定める。間合いの取り方も同じ。いきなり距離を縮めすぎると、お客様は敬遠するもの。不動産の世界でも、間合いの見極めが大事だ。

一朝一夕で剣の腕は上達しない。だからこそ、日々厳しい練習に耐える。営業もラクして売れるわけではないが、厳しい練習に耐えて得た忍耐力があれば、成功は掴める。

剣道の練習や試合で培った心得は、いずれも営業として高い成果を出すために欠かせない能力。そう、剣道経験があるならば、すでに周りに一歩差をつけているのと同じ。事実、当社で活躍する年収1,000万円の営業たちは、もと剣道経験者。

業界トップクラスの月400件という反響数から、未経験でも活躍できます。営業として最高レベルの位置に登り詰めたと言っていい、“年収1000万円”。そんな頂点を“突ける”のは、防具を身に付け、練習に励んだ日々を経験したあなたです。

対戦相手はいません。あなたの提案を待ち望むお客様がいます。

募集要項

仕事内容

都内タワーマンションを中心とした物件の売買仲介を手がけていただきます。ホームページや広告からの問い合わせを受けて、売却希望のマンションを査定し、買主が見つかるまで責任を持って担当。物件があるのは都心や湾岸、城南エリアなど好立地でお客様は弁護士、医師など富裕層の方が中心です。

◎依頼が来て初めて仕事が始まる100%反響営業です。業界トップクラスの月400件の反響があるため、飛び込み営業やテレアポは一切なし。担当するのは月10から20件です。

【仕事の流れ】
▼依頼を寄せてくださったマンション売却希望のお客様のアポイント設定
▼課長・主任の同行のもと、お客様のマンションを査定し訪問して査定
▼物件の情報を不動産情報サイトなどに掲載し、購入希望のお客様探し
▼内覧希望の問い合わせを受けて時間を調整
▼内覧の立合い
▼仲介の成立
▼ローン利用のご案内など

□業界では珍しいチーム制を導入!
お互いに得意・不得意な部分を補完してフォローし合っています。「こんな物件もあるよ」と情報共有やアドバイスをし合え、連携が取れるからこそお休みも取りやすい点が魅力。未経験でも着実に知識を増やせ、安心して働けます。

□内覧には必ず立ち合い
売却希望のお客様と購入希望のお客様の間で意見の食い違いが発生しないように、内覧には必ず営業が立ち会います。三者間の情報のやり取りは、専用システムを使ってリアルタイムで更新し、オープンな取引を徹底しています。

□担当物件の売却が完了するまで担当
売却希望の物件は、買主が見つかるまで責任を持って担当します。売主様に代わって営業が物件のPRを行い、希望価格で売却できるよう誠意ある対応を徹底します。半年以内に売買が成立する確率は100%。この実績がお客様につながっていきます。

応募資格

学歴不問(営業デビュー、第2新卒、歓迎)
必須:普通自動車免許(AT可)

◎剣道経験をお持ちの方(部活動、それ以外、問わず)大歓迎
剣道の練習や試合を重ねる中で身についた心構えや能力等が、営業として活躍するための要素でもある為、剣道経験をお持ちの方大歓迎。経験年数、具体的な習熟度なども問いません。剣道以外でも武道やスポーツの経験者の方は歓迎します。

◎営業の経験、不動産業会の経験は、いっさい問いません。イチから学ぶことができますので、未経験から安心してご応募ください。「元警察官」「元教師」等、全く未経験から始めた人が活躍中です!

◎未経験から年収1000万円、またはそれ以上稼ぐ人の共通点として「剣道経験があること」が言えます。「剣道が好きなので/親しんでいたので、それを活かせる仕事がしたい」「努力すればそれが報われる、成果に直結するような仕事にチャレンジしたい」という方、是非ご応募ください。

募集背景

東宝グループ初のマンション売買専門の会社として誕生した当社。都心や湾岸エリア、城南エリアのタワーマンションを中心に扱い、業績は好調。全国第10位(※1)の売買仲介実績を誇るまでに成長しました。売却希望のお客様と購入希望のお客様、そして当社の三者間の情報伝達をリアルタイムにオープン化し、透明性の高い取引によって信頼を勝ち得ています。組織体制も少しずつ成長しており、今後は今以上に多くの物件を扱いたいところ。新しい人材を採用します。

※1 主要不動産流通各社の2018年度(19年3月期)の売買仲介実績(出典:住宅新報 2019年5月29日)

雇用形態

【転勤なし!】
東京都品川区北品川1-13-3
※入社6ヶ月後に業務委託を選択した場合は、原則なし。
【駅から近く交通に便利!】
各線(JR山手線含む)「品川駅」港南口より徒歩9分

勤務時間

9:00-19:00(実働8時間・休憩2時間)
★残業ほぼなし!遅くとも20時には退社しています。

給与

・月給30万円以上
※宅建なしの場合は、月給29万円以上
※上記と下記に示すA・Bは固定残業代(89904円/71時間)を含む。超過分は別途支給。
※別途歩合給あり。仲介手数料は20%です。

★※入社6ヶ月から下記選択可能です。
A)月給30万円+歩合給 ※入金額の5%を月毎に支給。
B)月給30万円+歩合給 ※3ヶ月分の入金額のうち300万円を超えた金額に対し、その20%を3ヶ月毎に支給。
C)完全歩合給 ※入金額の30%を月毎に支給。入金額が50万円以下なら支給額は25%。※雇用形態は業務委託。

(年収例)
1800万円/38歳/完全歩合性
1000万円/25歳/月給29万円+歩合給

★グループ全体で100名以上が年収1000万円超!
★営業の平均年収:750万円(平均月収:62.25万円)

休日休暇

【成績優秀者には月に一度の特別休暇あり!】
・完全週給2日制(火・水)
・夏季休暇(7日)
・年末年始休暇(10日)
・慶弔休暇
・有給休暇
・特別休暇(月1日/対象:成績優秀者)

※入社6ヶ月後に業務委託を選択した場合は、原則自由です。

福利厚生・待遇

【旅行のプレゼントあり!】
・昇級年1回
・賞与年4回(3ヶ月に1回の業績賞与)
※管理職は夏冬賞与もあり、年6回
・各種社会保険完備
・交通費支給(金額は社内規定による。営業車を持ち込みで利用する場合は、ガソリン代として支給)
・社用車賃与
・役職手当
・資格手当(宅地宅建取引士)
・年間2回開催の達成コンテスト受賞者には、北海道・沖縄旅行をプレゼント
・新人研修制度
・社外有料セミナー参加費支援
・SUUMOでの平均評価点数5点満点中4.8点を獲得(2019年8月9日現在)

こんな先輩たちが活躍中

・2017年8月入社の女性社員
設計事務所での勤務経験があり、住まいに関わる仕事に興味を持って転職しました。営業は未経験でしたが、上司に助けられながら入社1年目から活躍できています。転職後の年収は400万円代前半。たくさんのお客様から信頼される仕事にやりがいを感じています。

・2017年9月入社の女性社員
印刷会社の事務から転職しました。実は私、ペーパードライバーなのです。運転が苦手で不動産営業の仕事は難しいと思ったのですが、当社の面接の際に「全然、構わない」と言ってもらえました。今も営業の際には、上司に運転してもらっています。私のように苦手なことがあっても活躍できるのが、当社の魅力です。

女性社員も活躍
営業経験がなくても、車の運転が苦手でも、誰もが活躍できる環境です。みんなで助け合いながら成果を追っていく社風があります。
配属部署

営業部への配属となります。ここでは15名の営業社員が在籍しており、若手からベテランまで年齢も様々。男女ともに、第一線で活躍しています。業界では珍しく「チーム制」を採用しており、チーム全員で目標を追いかけたり、お互いにフォローし合ったりすることを心がけています。未経験からもすぐに馴染めるでしょう。

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