11,500万円(非課税)
東京都新宿区高田馬場３丁目
中古戸建て
新宿区高田馬場３丁目戸建て
インターホンを設置。
中古戸建て 新宿区高田馬場３丁目戸建て
11,500万円(非課税)
11,500万円(非課税)
東京都新宿区高田馬場３丁目
インターホンを設置。
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2LDK、土地面積41.8㎡、建物面積61.71㎡
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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郵便受けも、きちんと管理されています。
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ゴミ置場。
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階段です。
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清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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上質感漂う玄関アプローチです。
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綺麗に整備されております。
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解放的な空間となっております。
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管理が行き届いている印象を受けました。
月々 32 万円台 毎月（年１２回）320,891円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.93％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．９３％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２６年７月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | 新宿区高田馬場３丁目戸建て | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場３丁目44-2 | ||
| 交通 |
西武新宿線「下落合」駅徒歩4分 JR山手線「高田馬場」駅徒歩13分 西武新宿線「中井」駅徒歩16分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年12月 |
| 延床面積 | 61.71m²(登記) | 土地面積 | 41.8m²(登記) |
| 設備 | フローリング/ロフト/収納/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/温水洗浄便座/トイレ2ヶ所/オートバス/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/脱衣所あり/シューズボックス/浴室に窓/通風良好/全居室収納/2面以上バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/緑豊かな住宅地/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可 | ||
| 建物構造 | 木造 | 土地権利 | 所有権 |
| 私道面積 | - | 引渡し時期 | 相談 |
| 階建 | 地上3階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 | セットバック | 不要 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 販売戸数 | - | 建築確認番号 | - |
| 接道 | 一方 北西側幅4m |
建ぺい率/容積率 | 60%／160% |
| 間取り詳細 | - | ||
| 備考 | 徹底した【透明性】と独自の【優位性】 | ||
| 学区 |
新宿区立戸塚第三小学校(235m) 新宿区立新宿西戸山中学校(1000m) |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 207462 |
| 情報更新日 | 2026/07/18 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：齋藤 公一
後悔しない選択のために、あなたに合う物件と、合わない物件を正直に話します。