マンション
ルミナリータワー池袋
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
マンション ルミナリータワー池袋
19,880万円(非課税)
19,880万円(非課税)
東京都豊島区池袋２丁目
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
担当：齋藤 公一
何事も決めつけたりせずにフラットに考えること。前へ進みながらも、常に変化し続けていたい。全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
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物件番号：206535 -
2LDK、専有面積70.12m2、バルコニー面積19.1m2
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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郵便受けも、きちんと管理されています。
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エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
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共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
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清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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上質感漂う玄関アプローチです。
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綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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解放的な空間となっております。
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館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
月々 49 万円台 毎月（年１２回）498,592円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | ルミナリータワー池袋 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区池袋２丁目52-3 | ||
| 交通 |
JR山手線「池袋」駅徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩6分 東武鉄道東上線「北池袋」駅徒歩16分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2013年02月 |
| 専有面積 | 70.12m²(壁芯) | 所在階／階数 | 25階／地上30階・地下1階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/宅配ボックス/追焚給湯/浴室換気乾燥機/クローゼット/ウォークインクローゼット/駐車場/ペット/洗濯機置場/防犯カメラ/閑静な住宅街/コンロ2口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/エレベーター2基以上/全居室フローリング/LDK15畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/整備された歩道/平坦地/市街地が近い/駅まで平坦/ペット相談 | ||
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 19.1m²南西 | ||
| 総戸数 | 219戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | 空無 | 駐車場料金(月額) | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理費 | 29460円 | 修繕積立金 | 19640円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | 間取り詳細 | 南西向き |
| 備考 | 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』 | ||
| 学区 |
豊島区立池袋小学校(450m) 豊島区立西池袋中学校(1200m) |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 206535 |
| 情報更新日 | 2025/09/08 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：齋藤 公一
何事も決めつけたりせずにフラットに考えること。前へ進みながらも、常に変化し続けていたい。