マンション
ロイヤルガーデン南榎
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
マンション ロイヤルガーデン南榎
12,480万円(税込)
12,480万円(税込)
東京都新宿区南榎町
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
担当：渡邉 俊也
愛知県のとある不動産屋さん：店長から、一念発起して首都：東京へ。不動産売買のプロとして自分自身をさらに磨いていきたい。全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
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物件番号：107580 -
2LDK、専有面積101.93m2、バルコニー面積3.12m2
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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郵便受けも、きちんと管理されています。
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清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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上質感漂う玄関アプローチです。
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綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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解放的な空間となっております。
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館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
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少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
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忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
月々 31 万円台 毎月（年１２回）312,999円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | ロイヤルガーデン南榎 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区南榎町41-4 | ||
| 交通 |
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩8分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩11分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩13分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1990年12月 |
| 専有面積 | 101.93m²(壁芯) | 所在階／階数 | 1階／地上3階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/エアコン/照明/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/テラス/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/トランクルーム/床暖房/クローゼット/ウォークインクローゼット/角部屋/食器洗浄乾燥機/エコ給湯/洗濯機置場/オートバス/閑静な住宅街/最上階/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/節水型トイレ/全居室フローリング/LDK20畳以上/全居室6畳以上/浴室に窓/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/整備された歩道/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証/平坦地/前面棟無/市街地が近い/駅まで平坦 | ||
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 3.12m²南 | ||
| 総戸数 | 5戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | - | 駐車場料金(月額) | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理費 | 32400円 | 修繕積立金 | 50680円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/巡回方式 | 間取り詳細 | 南向き |
| 備考 | 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』 | ||
| 学区 |
新宿区立市谷小学校(375m) 新宿区立牛込第一中学校(377m) |
||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 107580 |
| 情報更新日 | 2026/01/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：渡邉 俊也
愛知県のとある不動産屋さん：店長から、一念発起して首都：東京へ。不動産売買のプロとして自分自身をさらに磨いていきたい。