マンション
藤和シティホームズ神楽坂
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
マンション 藤和シティホームズ神楽坂
11,799万円(税込)
11,799万円(税込)
東京都新宿区山吹町
陽当たり・通風・開放感に恵まれた環境です。
担当：齋藤 公一
何事も決めつけたりせずにフラットに考えること。前へ進みながらも、常に変化し続けていたい。全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
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物件番号：206647 -
2LDK、専有面積56.66m2、バルコニー面積18.23m2
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
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郵便受けも、きちんと管理されています。
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エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
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共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
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清潔感のある落ち着いた雰囲気の玄関です。
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上質感漂う玄関アプローチです。
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綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
月々 29 万円台 毎月（年１２回）295,920円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | 藤和シティホームズ神楽坂 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区山吹町291-1 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩4分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩6分 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩17分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1995年10月 |
| 専有面積 | 56.66m²(壁芯) | 所在階／階数 | 10階／地上12階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/インターホンTV/室内洗濯機置場/フローリング/収納/オートロック/エレベータ/システムキッチン/シャンプードレッサー/バルコニー/24時間セキュリティ/対面キッチン/温水洗浄便座/浴室換気乾燥機/クローゼット/駐車場/角部屋/洗濯機置場/2面バルコニー/防犯カメラ/オートバス/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/全居室6畳以上/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/瑕疵保険（不動産会社独自）による保証 | ||
| 建物構造 | SRC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 18.23m²南西 | ||
| 総戸数 | 25戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | 専用使用権付駐車場 | 駐車場料金(月額) | 6,910円 |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 即時 |
| 管理費 | 18700円 | 修繕積立金 | 20690円 |
| 現況 | 空家 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/巡回方式 | 間取り詳細 | 南西向き |
| 備考 | 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』 | ||
| 学区 |
新宿区立鶴巻小学校(708m) 新宿区立牛込第二中学校(950m) |
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| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 206647 |
| 情報更新日 | 2025/10/20 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：齋藤 公一
何事も決めつけたりせずにフラットに考えること。前へ進みながらも、常に変化し続けていたい。