マンション
エクセルシオール文京南
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
マンション エクセルシオール文京南
10,990万円(非課税)
10,990万円(非課税)
東京都文京区水道２丁目
オートロックついていますので、セキュリティ面でも安心です。
担当：佐々木 裕枝
やろうと決めたことはとにかくやる！ 自分であること、自分には絶対にウソはつかない。全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
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物件番号：105882 -
2LDK+S（納戸）、専有面積70.83m2、バルコニー面積4.95m2
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飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心。
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共用部の階段です。明るく清潔に管理されています。
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スタイリッシュなエンブレム。お洒落なマンションは入り口から。
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綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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解放的な空間となっております。
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館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
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駐輪場も綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。
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管理人さんがいると、お困りごとがあっても安心です。
月々 27 万円台 毎月（年１２回）275,630円 / ボーナス 0円
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
頭金0円、ボーナス0円、年利0.299％、変動金利、返済期間35年で試算。
・返済期間／３５年以内 ・利率／年利０．２９９％（変動金利） ・保証料／なし ・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税 ・その他費用／金利は２０２５年２月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
物件概要
物件概要
| 物件名 | エクセルシオール文京南 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都文京区水道２丁目5-25 | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩5分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩18分 |
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| その他交通 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | 築年月 | 1997年09月 |
| 専有面積 | 70.83m²(壁芯) | 所在階／階数 | 3階／地上8階 |
| 設備 | 都市ガス/公営水道/下水排水/室内洗濯機置場/フローリング/収納/エレベータ/システムキッチン/バルコニー/対面キッチン/クローゼット/ウォークインクローゼット/洗濯機置場/日当り良好/閑静な住宅街/コンロ3口/バス・トイレ別/洗面台独立/セキュリティ充実/脱衣所あり/シューズボックス/小学校まで1km以内/全居室フローリング/LDK15畳以上/東南向き/通風良好/全居室収納/ワイドバルコニー/南面バルコニー/眺望良好/周辺交通量が少なめ/整備された歩道/小学校徒歩10分以内/スーパー徒歩10分以内/耐震基準適合証明書あり/共有施設充実/高台に立地/緑豊かな住宅地/平坦地/前面棟無/都市近郊/市街地が近い/駅まで平坦/2沿線以上利用可/総合病院10分以内 | ||
| 建物構造 | RC | 土地権利 | 所有権 |
| バルコニー面積／向き | 4.95m²南東 | ||
| 総戸数 | 46戸 | 販売戸数 | 1戸 |
| 駐車場(空数) | - | 駐車場料金(月額) | - |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | - |
| 建築確認番号 | - | 引渡し時期 | 相談 |
| 管理費 | 11420円 | 修繕積立金 | 14330円 |
| 現況 | 居住中 | 国土法届出 | 不要 |
| 管理形態 | 全部委託/通勤方式 | 間取り詳細 | 南東向き |
| 備考 | 【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』 | ||
| 学区 |
文京区立小日向台町小学校(708m) 文京区立茗台中学校(860m) |
||
| 取引態様 | 仲介 | 管理番号 | 105882 |
| 情報更新日 | 2025/01/10 | 次回更新予定日 | 随時 |
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担当：佐々木 裕枝
やろうと決めたことはとにかくやる！ 自分であること、自分には絶対にウソはつかない。