お客様の声[買い替え]

【他社で半年賃貸に出したが入居者が決まらない!?】~失敗しない為に、しっかりと勉強して選んだのが東宝ハウス品川さんでした~
【他社で半年賃貸に出したが入居者が決まらない!?】~失敗しない為に、しっかりと勉強して選んだのが東宝ハウス品川さんでした~
買い替え40代 ファミリー
藤沢市鵠沼海岸 パークハウス鵠沼海岸  
売却時期:2019年4月 売却期間:1ヶ月
お客様満足度
5.0
今回、売却するに至った経緯を教えてください。
新築当時に購入したのですが、子供が生まれ、近隣に土地を購入し、
住宅を新築したことがきっかけです。
住宅ローンはすでに完済していたので、当初は売るのではなく、
貸そうとおもっていたので、管理会社経由で賃貸の募集をしました。
クロスを張り替えたりしたのですが、半年たっても入居が決まらなかったので、
売却を検討しました。
東宝ハウス品川を選んで頂けました理由
管理会社経由で安易に賃貸業者を決めて、なかなかうまくゆかなかったので、
売却をお願いする業者はネットでよく調べて決めようと思っていました。
マンションの売却に強い業者を地元だけでなく幅広く検索していたところ、
東宝ハウス品川さんのホームページを見つけました。
東宝ハウスさんは湘南に店舗があるので、名前だけは知っていて、早く売れるのではと
いう期待感と、HPに管理費等のランニングコストを一部負担してくれるような
サービスの説明があったので、訪問査定の依頼をしました。
他社様と比較検討されたかどうか?
大手不動産業者の地元営業所に査定を依頼しました。
応対自体はしっかりとはしていましたが、担当の方がお若くて多少ぎこちなかった印象でした。
東宝さんは売主目線のサービスで、手取りが増える仕組みを担当の渡邉さんが分かりやすく伝えてくれ、
またテキパキと業務をこなし早く売ってくれそうな雰囲気を感じたので(笑)、お願いしました。 
賃貸の時に、すこし高い家賃をつけてしまったらしく、全然決まる気配もなく、
リフォーム代や維持費などがかかってしまっていたからです。 
取引が終わって【今】率直に感じられる事は何ですか?
思ったよりも早く売れてほっとしていますし、とても驚いています。 
こんなにも早いものなんですか?(笑)
【他社で半年賃貸に出したが入居者が決まらない!?】~失敗しない為に、しっかりと勉強して選んだのが東宝ハウス品川さんでした~
担当スタッフからのひとこと

この度は、数ある不動産会社の中から、東宝ハウス品川をお選び頂き、
誠にありがとうございます。

数ある業者の中から、インターネット検索で弊社ホームページにたどり着いて
いただき、そこから実際にご依頼をいただきましたこと、
大変感謝いたしております。

賃貸で苦戦し、先に一部修繕をしてしまっている状態でのご依頼でしたが、
早期にご成約・お引渡しのお手伝いができ、安堵しております。

賃貸にせよ、ご売却にせよ、成功の秘訣は、はじめの価格設定が相場を
考慮した適正な値付けであること、そして、販売(または募集)活動に
どれだけ業者が力を入れるか、この2点に尽きるとおもいます。

この点をご理解いただけ、弊社ご提案の成約予想価格にてずばり売り出しを
開始頂いたことが、多くのお問い合わせ・満額での成約につながったと思います。

また弊社が囲い込みをせず、早期に同業他社様への協力も仰いだ点も、
今回の早期成約の要因でございます。

O様ご夫妻が、非常にリテラシーが高く、相場へのご理解をいただけました点が
今回のご売却の成功の最大要因であります。
重ね重ね御礼申し上げます。


今回のご縁を大事に、またお住まいのことでご用命いただける機会がございましたら、
引き続きお付き合いいただけますと幸いです。
今後とも何卒、よろしくお願いいたします。

買い替えされたお客様の声一覧を見る